Estas palabras le serán útiles cuando se esté informando sobre la compra de una vivienda:

Acreedor (lender): la persona o institución financiera (por lo general, un banco, cooperativa de crédito o agente de préstamos hipotecarios) que le da un préstamo.

Capital (principal): la cantidad de su préstamo hipotecario que le queda por pagar. El capital es parte de su pago mensual (sin incluir los intereses).

Costos de cierre (closing costs): el dinero que usted paga para finalizar la compra de su vivienda. Los costos de cierre incluyen el pago a su abogado, cargos de seguro, cargos del banco, impuestos de propiedad y el depósito de pagos adelantados (escrow).

Depósito de pagos adelantados (escrow): una porción de su pago mensual además del pago del préstamo hipotecario. Este dinero se usa para pagar los impuestos de propiedad y la prima de seguro.

Ejecución (foreclosure): el proceso legal por medio del cual le pueden quitar su vivienda si no paga el préstamo hipotecario.

Garantía (earnest money): en la mayoría de los Estados Unidos, este es un porcentaje del precio de su vivienda que paga para asegurarse que se la venderán a usted. El costo varía dependiendo de lo que quiera recibir el vendedor y lo que quiera pagar el comprador. En algunas partes, usted le paga la garantía al agente de bienes raíces para demostrar que quiere que consideren su oferta seriamente. A veces esta garantía es un contrato (binder) que le compromete.

Interés (interest): el porcentaje que cobra el acreedor por prestarle dinero. Este es un porcentaje adicional de su pago.

Pago inicial (down payment): al pago inicial también se le llama el contrato o la garantía. Es un porcentaje del precio de compra de la propiedad que varía según el acuerdo entre el vendedor, el comprador y sus representantes.

Patrimonio inmobiliario (equity): la diferencia entre el valor de su vivienda y la cantidad de dinero que todavía debe por su préstamo hipotecario.

Plan de amortización (amortization schedule): la cantidad del préstamo hipotecario que usted paga cada mes.

Préstamo hipotecario (mortgage loan): el préstamo que se solicita para comprar o refinanciar una vivienda. Usted paga el préstamo más los intereses cada mes.

Valor de mercado (market value): el valor actual de algo dependiendo de las condiciones económicas.